Vennootschappen
14Binnen jouw selectieBELGISCH BEURSGENOTEERD VASTGOED
Vastgoed, helder in beeld.
Vergelijk waardering, inkomen en balans. Vind jouw perspectief.
Gemiddelde NTA-korting
—Positief = korting op NTAGemiddeld dividendrendement
—Bruto · op jaarbasisGemiddelde LTV
45,2%Schuld tegenover vastgoedwaardeVennootschappen
14| Watchlist | Details | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AAedificaAED · Zorgvastgoed | —Niet beschikbaar | — | € 77,82 | — | — | € 4,20 | — | 30% | € 2,94 | — | 42,2% | ||
| AAscencioASCE · Retail | —Niet beschikbaar | — | € 66,96 | — | — | € 4,45 | — | 30% | € 3,11 | — | 44,8% | ||
| CPCare Property InvestCPINV · Zorgvastgoed | —Niet beschikbaar | — | € 17,08 | — | — | € 1,00 | — | 15% | € 0,85 | — | 48,2% | ||
| HIHome Invest BelgiumHOMI · Residentieel | —Niet beschikbaar | — | € 25,48 | — | — | € 1,03 | — | 30% | € 0,72 | — | 50,7% | ||
| IMImmo MouryIMMOU · Gemengd | —Niet beschikbaar | — | € 56,58* | —* | —* | € 1,80 | — | 30% | € 1,26 | — | 47,9%* | ||
| IInclusioINCLU · Residentieel | —Niet beschikbaar | — | € 31,50 | — | — | € 0,94 | — | 30% | € 0,66 | — | 43,0% | ||
| MMonteaMONT · Logistiek | —Niet beschikbaar | — | € 81,92 | — | — | € 4,19 | — | 30% | € 2,93 | — | 42,6% | ||
| QQrfQRF · Retail | —Niet beschikbaar | — | € 14,77 | — | — | € 0,84 | — | 30% | € 0,59 | — | 60,7% | ||
| RERetail EstatesRET · Retail | —Niet beschikbaar | — | € 85,16 | — | — | € 5,25 | — | 30% | € 3,68 | — | 39,6% | ||
| VVastnedVASTB · Retail | —Niet beschikbaar | — | € 40,17 | — | — | € 1,90 | — | 30% | € 1,33 | — | 38,2% | ||
| WEWarehouses Estates BelgiumWEB · Gemengd | —Niet beschikbaar | — | € 51,76 | — | — | € 3,35 | — | 30% | € 2,34 | — | 47,3% | ||
| WWDPWDP · Logistiek | —Niet beschikbaar | — | € 21,70 | — | — | € 1,29 | — | 30% | € 0,90 | — | 43,2% | ||
| WBWereldhave BelgiumWEHB · Retail | —Niet beschikbaar | — | € 72,47 | — | — | € 4,15 | — | 30% | € 2,91 | — | 33,0% | ||
| XXiorXIOR · Studentenhuisvesting | —Niet beschikbaar | — | € 38,69 | — | — | € 1,84 | — | 30% | € 1,29 | — | 51,5% |
* Immo Moury: IFRS NAV in plaats van EPRA NTA; IFRS-winst (inclusief herwaarderingen) in plaats van EPRA-winst, ook voor koers/winst en payout. LTV: wettelijke schuldgraad. Bezetting: gewogen naar vastgoedwaarde. De korting is berekend tegenover IFRS NAV.
WAARDERING IN PERSPECTIEF
Korting versus dividend
Geen vergelijkbare cijfers in deze selectie.
KIJK VERDER DAN DE KOERS
Een korting is
het begin van de analyse.
Een lage waardering krijgt pas betekenis naast de kwaliteit van het vastgoed, de schuldgraad en de houdbaarheid van het dividend.
DE MARKT DOORHEEN DE TIJD
Evolutie van de gemiddelde korting
Alle vennootschappen · gelijkgewogen · wekelijkse slotkoersen
IFRS NAVEPRA NAV → NTAPositief = korting · negatief = premie
Berekening en dekking
Per week berekenen we voor iedere vennootschap (1 − koers / nettoactiefwaarde per aandeel) × 100. Het rekenkundig gemiddelde geeft iedere beschikbare vennootschap hetzelfde gewicht. Ontbrekende waarden worden uitgesloten; het aantal bedrijven staat bij iedere lijn. Immo Moury heeft uitsluitend IFRS NAV. De twee gemiddelden kunnen daardoor een verschillende samenstelling hebben.
De historische reeks volgt de huidige 14 vennootschappen, vanaf hun beschikbare beursnotering. Fusies en wijzigingen in samenstelling of waarderingsmethode kunnen de vergelijking beïnvloeden. Dit is geen historische sectorindex. De filters bovenaan veranderen deze grafiek niet.
Nettoactiefwaarden gelden vanaf hun balansdatum, ook als ze pas later gepubliceerd of als vergelijkend cijfer gerapporteerd werden. Tussen rapportages blijft de laatste waarde staan. Deze terugblik is dus geen weergave van uitsluitend de destijds bekende informatie.
EPRA NAV wordt gebruikt tot de eerste bevestigde EPRA NTA; daarna wordt nooit teruggeschakeld naar NAV. NAV en NTA zijn verschillende maatstaven. De afwijkende NTA van Care Property Invest over juni 2020 is uitgesloten: de laatst bevestigde NTA loopt door tot de volgende geldige rapportage. De oorspronkelijke bronwaarde blijft bewaard.
WINST & DIVIDEND DOORHEEN DE TIJD
Evolutie van de gemiddelde waardering en het rendement
Gelijkgewogen · wekelijkse slotkoersen
Gemiddelde koers / EPRA-winst (TTM)
11,28×Gemiddeld brutodividendrendement
7,41%Berekening en dekking
Rekenkundig gemiddelde van de individuele ratio’s, met hetzelfde gewicht per beschikbare vennootschap. Koers / EPRA-winst gebruikt de gepubliceerde winst per aandeel over twaalf maanden. Ontbrekende of niet-positieve winst wordt uitgesloten; Immo Moury telt hier niet mee omdat het IFRS-winst rapporteert. Het dividendgemiddelde omvat ook Immo Moury en gebruikt het aangekondigde jaarlijkse brutodividend, anders het laatst bekende dividend. Een bevestigd nuldividend telt wel mee.
We volgen de huidige veertien vennootschappen. Winstcijfers gelden retrospectief vanaf hun boekhoudkundige periode-einde; dividendverwachtingen vanaf de aankondiging. Publicatiedatums blijven apart bewaard. Dit is geen point-in-time backtest. Het aantal deelnemers kan veranderen door ontbrekende cijfers, beursintroducties en fusies; dat kan het gemiddelde beïnvloeden. Geen historische sectorindex. De filters bovenaan veranderen deze grafieken niet.