WDP (Warehouses De Pauw) is een Belgische openbare GVV die logistiek en semi-industrieel vastgoed ontwikkelt, verhuurt en beheert. De portefeuille telt per 30 september 2026 351 locaties met circa 9,0 miljoen m² verhuurbare oppervlakte in België, Nederland, Frankrijk, Duitsland, Luxemburg en Roemenië. Naast Brussel en Amsterdam is een aanvullende notering in Parijs aangekondigd vanaf 28 oktober 2026, zonder uitgifte van nieuwe aandelen. Brussel blijft de referentiemarkt.
Winst: TTM t/m 30/09/2026 · Dividend: Boekjaar 2026 · verwacht
Bron: WDP · resultaten 30 september 2026
Dividendverwachting 2026 bevestigd in het Q3-bericht; betaalbaar in 2027, onder voorbehoud van goedkeuring. Dividendbron ↗
EPRA NTA en IFRS NAV zijn de werkelijke balanswaarden op 30 september 2026. EPRA-winst per aandeel TTM: FY 2025 + 9M 2026 − 9M 2025 (1.53 + 1.21 − 1.15 = 1.59). Door wijzigingen in gewogen aandelenbasis is TTM een benadering. De aangekondigde combinatie met ARGAN is nog niet afgerond en is niet geconsolideerd in deze standalone cijfers.
Beurswaarde op basis van 262,567638 miljoen aandelen. Tussentijdse winst wordt niet geannualiseerd.
Weekslotkoersen · bijgewerkt t/m 09/10/2026
positief = premie · negatief = korting
De laatste bevestigde balansdatum bepaalt de EPRA-waarde; bij dezelfde datum heeft NTA voorrang op de oude EPRA NAV. IFRS NAV is geen vervanger. Waarden gelden retroactief vanaf de balansdatum, ook bij later gepubliceerde vergelijkende cijfers: geen point-in-time backtest. De formele NTA-reeks begint op 31 december 2019; daarvoor wordt de oude EPRA NAV gebruikt. Koers en EPRA-waarden volgen dezelfde 7:1 splitbasis. Selectieregel voor deze grafiek: vanaf de eerste bevestigde NTA wordt uitsluitend NTA gebruikt; tussen rapportages loopt de laatste geldige waarde door.
IFRS NAV: laatst beschikbare balanswaarde, doorgetrokken tot de volgende waarneming, op dezelfde aandelenbasis als de koers. Beide NAV-reeksen worden retroactief vanaf de balansdatum getoond, niet vanaf de publicatiedatum. Ontbrekende waarden worden niet geschat.
Premie / korting = (weekslotkoers / EPRA-waarde − 1) × 100. 562 voltooide beursweken. Alleen de aandelensplitsing 7:1 is verwerkt; geen dividendherbelegging of claimcorrectie. De eerste 45 weekkoersen zijn gereconstrueerd uit de Euronext-chartreeks met een geverifieerde providerfactor. Alle weeksloten zijn gecontroleerd tegen Yahoo; één bronverschil op 19 oktober 2020 raakt geen weekslot. De financiële cijfers en weekhistoriek zijn een gecontroleerde momentopname en verversen niet automatisch.
Koers / EPRA-winst: weekslotkoers gedeeld door gerapporteerde EPRA-winst per aandeel over de laatste vier kwartalen (vorig boekjaar + huidig YTD − vorig YTD). De winst wordt retrospectief toegepast vanaf het boekhoudkundige periode-einde, ook wanneer de publicatie later plaatsvond. Dit is geen point-in-time backtest. Bij wijzigingen van de aandelenbasis is dit een benadering. Koersen, winst en dividend staan op dezelfde 7:1-splitbasis. Winst vanaf periode-einde december 2015.
Brutodividendrendement: aangekondigd jaarlijks dividend gedeeld door de weekslotkoers; anders het laatst bekende dividend. Dividendbedragen gelden vanaf hun aankondiging/beschikbaarheid. De dividendhistoriek is voorbereid op kwartaalpublicaties; tussentijdse aankondigingen en de vroege betaalstatus zijn nog niet volledig gecontroleerd. Het dividend van €1,29 voor 2026 is een verwachting.
Weekslotkoersen t/m 9/10/2026. Database en bedrijfsbronnen ↗
Boekjaren 2021–2025 · jaarultimo voor balanscijfers
| Kerncijfer | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Jaarslotkoers (€) | 42,18 | 26,70 | 28,50 | 19,00 | 22,12 |
| NTA-korting jaarultimo (%) | -109,9 | -29,0 | -41,8 | 10,0 | -1,0 |
| Netto huurresultaat (€ mln) | 256,0 | 292,9 | 336,8 | 398,4 | 450,1 |
| EPRA-winst / aandeel (€) | 1,10 | 1,25 | 1,40 | 1,50 | 1,53 |
| EPRA NTA / aandeel (€) | 20,10 | 20,70 | 20,10 | 21,10 | 21,90 |
| IFRS NAV / aandeel (€) | 19,00 | 20,90 | 20,20 | 21,00 | 21,30 |
| Brutodividend / aandeel (€) | 0,88 | 1,00 | 1,12 | 1,20 | 1,23 |
| ROE (%) | 46,2 | 7,4 | 1,9 | 10,5 | 9,5 |
| EPRA LTV (%) | 36,9 | 36,7 | 34,6 | 39,3 | 41,9 |
| Bezettingsgraad (%) | 98,5 | 99,1 | 98,5 | 98,0 | 97,7 |
| Bron | Jaarverslag 2021 ↗ | Jaarverslag 2022 ↗ | Jaarverslag 2023 ↗ | Jaarverslag 2024 ↗ | Jaarverslag 2025 ↗ |
ROE: groei van de intrinsieke waarde per aandeel plus het tijdens het boekjaar uitgekeerde brutodividend en eventuele kapitaaluitkeringen, gedeeld door de beginwaarde (total accounting return). Grondslag: EPRA NTA, of de beschikbare vergelijkbare NAV. Dit is geen nettowinst gedeeld door gemiddeld eigen vermogen.
Jaarslotkoers: splitgecorrigeerde slotkoers van de laatste beursdag van het boekjaar, zonder dividendcorrectie; aandelensplitsing verwerkt. NTA-korting = (1 − jaarslotkoers / EPRA NTA van hetzelfde jaar) × 100. Positief = korting; negatief = premie. Dit vergelijkt de jaarultimo-waarden, ook als de NTA pas later gepubliceerd werd.
EPRA LTV: gerapporteerde waarden op het einde van het boekjaar. — = geen gerapporteerde EPRA LTV teruggevonden. Bronnen: 2021 ↗ · 2022 ↗ · 2023 ↗ · 2024 ↗ · 2025 ↗.
Koersen en per-aandeelcijfers staan op dezelfde basis na de aandelensplitsing 7:1 van 2 januari 2020. EPS gebruikt gewogen gemiddelde aandelen. Huurinkomsten en nettohuurresultaat volgen de IFRS-resultatenrekening, inclusief verbrekingsvergoedingen; in 2024 bevat dit € 11 mln eenmalige vergoeding. Bezetting volgt de latere vergelijkende jaarreeks; oorspronkelijke publicaties staan afzonderlijk in de database. De database bevat alle jaarrecords vanaf 2015, met oorspronkelijke bedragen en bronnotities.
Vastgoedwaarde · 30 september 2026; huurderssectoren · 30 juni 2026
Vastgoedwaarde inclusief projecten en grond, exclusief zonne-energie; joint ventures proportioneel. Landenbedragen afgerond op miljoen euro.
Huurinkomsten naar eindgebruikerssector · afgeronde bronpercentages
De landenverdeling gebruikt € 8.547,4 mln vastgoedwaarde uit het halfjaarverslag (p. 47), inclusief projecten en grond en exclusief zonne-energie. De sectorverdeling gebruikt huurinkomsten uit de presentatie H1 2026 (p. 42); dit is een andere maatstaf. Logistieke dienstverleners vertegenwoordigen 34% en dedicated e-commerce 14% van de huurinkomsten. Deze overlappen de sectoren en worden niet als extra taartsegmenten opgeteld.
Bekende datums in de komende 12 maanden
Laatst nagekeken op . Datums kunnen wijzigen.
WDP
WDP publiceert een transparantiemelding van Norges Bank van 9 oktober. De gemelde positie bedraagt 5,97% van de stemrechten verbonden aan aandelen, zonder bijkomende positie via gelijkgestelde financiële instrumenten. Daarmee wordt de meldingsdrempel van 5% overschreden. Het bericht betreft de aandeelhoudersstructuur en bevat geen wijziging van de operationele vooruitzichten.
WDP organiseert op 24 november 2026 een buitengewone algemene vergadering over de voorgestelde combinatie met ARGAN. Volgens de voorgestelde voorwaarden ontvangen ARGAN-aandeelhouders drie nieuwe WDP-aandelen per aandeel. ARGAN stelt daarnaast een uitzonderlijke uitkering van €11 per aandeel voor vóór afronding. De combinatie zou een logistiek vastgoedplatform van meer dan €13 miljard creëren. Afronding wordt verwacht in het eerste kwartaal van 2027, onder voorbehoud van de vereiste goedkeuringen.
WDP maakt een transparantiemelding van BlackRock van 5 oktober bekend. BlackRock rapporteert 4,55% stemrechten via aandelen en 0,30% via gelijkgestelde financiële instrumenten, samen 4,85%. De melding volgt op het onderschrijden van de drempel van 5%. De percentages zijn die uit deze historische kennisgeving en geven niet noodzakelijk de huidige positie weer.
WDP bevestigt de afronding van een kapitaalverhoging van ongeveer €400 miljoen. Via een versnelde private plaatsing bij institutionele en gekwalificeerde beleggers zijn 20.618.556 nieuwe aandelen uitgegeven tegen €19,40 per aandeel. Bestaande aandeelhouders kregen daarbij geen voorkeurrecht of onherleidbaar toewijzingsrecht. Het totale aantal aandelen bedraagt na de verrichting 262.567.638. Dit bericht van 2 oktober bevestigt de afwikkeling van de eerder op 29 september aangekondigde transactie. Het hogere aantal aandelen is relevant bij de berekening van beurswaarde en toekomstige cijfers per aandeel.
WDP publiceert een transparantiemelding van BlackRock van 28 september. De gemelde positie bestaat uit 4,68% stemrechten verbonden aan aandelen en 0,33% via gelijkgestelde financiële instrumenten. Het door BlackRock gerapporteerde totaal bedraagt 5,02%; afzonderlijk afgeronde componenten kunnen hiervan afwijken. Het gaat om een wettelijke kennisgeving over de aandeelhoudersstructuur.